杏彩体育官网入口:“绣花式改造”复苏老街区老隆福悄然变身文化新地标

　　端午节假期，隆福寺商圈迎来客流高峰。木木美术馆里，日本艺术家坂本龙一在国内的首次美术馆个展正在举办，吸引大批艺术爱好者前来参观；更读书社里，读书爱好者用阅读消磨假日时光；网红咖啡厅里，时髦的年轻人正和朋友小聚；夜幕降临后，人们在露天餐位感受夏日清凉……

　　沉寂多年的隆福寺街区，在最新一轮改造升级中悄然复苏，以北京文化消费新地标的标签，吸引着大批年轻人前来打卡。未来，这个“网红打卡地”还将进一步扩容。记者获悉，隆福寺街区修缮更新项目二期已实现开工建设，预计明年竣工。建成后，隆福寺将再添11万平方米商业空间，打造引领潮流社交和艺术生活的体验空间。

　　将啤酒文化和京味儿元素实现混搭的精酿啤酒吧、灰色混凝土风格的网红咖啡厅、能一眼望到胡同的越南菜餐馆……走进隆福寺园区，新与旧的融合无处不在。无论是美术馆、书店等文化业态，还是餐厅、咖啡厅等餐饮商户，都通过独特的设计，与老北京胡同文化紧密融合，让到访的消费者感受到不同于其他商圈的独特文化氛围。

　　隆福寺始建于明朝1452年，曾是朝廷的香火院之一，每逢庙会，人流如潮。新中国成立后，隆福寺庙会演变成东四人民市场，成为北京的核心商业区。1988年亮相的隆福大厦，是当时北京第一家拥有中央空调、引进自动扶梯的百货商场。在很长一段时间里，隆福大厦和隆福寺街是百姓购物的首选地之一。但1993年的一场大火，让隆福寺的商业脉络受到重创，虽然此后经历过多次业态调整，但仍业绩不善，于2004年彻底关停。

　　沉寂多年的隆福寺在2012年迎来转机。当年8月，北京国资公司与东城区政府合作，共同成立北京新隆福文化投资有限公司，推进隆福寺地区风貌保护和城市更新项目。

　　2019年8月，重拾文化身份的隆福寺终于蜕变归来，一期项目正式亮相。曾经品种齐全的百货商场退出了历史舞台，取而代之的是集办公、艺术、商业等业态为一体的文创园区。升级改造后的隆福寺街区有了全新定位：打造传统与现代文化交相辉映、中华与世界文明协调共融的世界级文化艺术消费目的地。

　　新隆福公司相关负责人介绍，已运营的隆福寺街区修缮更新项目一期虽然只有7万平方米，但出租率100%，业态以文化金融办公、文化艺术消费为主，一年产值可达60亿元。“去年这里举办了90场活动，吸引客流数十万，绝大部分都是年轻人。”

　　“一切都变了，一切又好像没有变。”坐在隆福大厦崭新的办公室里，50多岁的老郑时常心生感慨。“我19岁就来隆福大厦站柜台，那时候我们卖的是钟表、不粘锅，什么时髦卖什么。”见证过隆福大厦辉煌岁月的老郑感受到，随着北京商圈外扩，新的购物中心接连崛起，传统百货商场逐渐失去优势，隆福寺老商圈必然面临转型升级。如今，改造后的隆福寺园区引入了当下年轻人喜欢的元素，但不变的是，这里依旧保留了传统文化的印记。“你会发现，这里随处可以看到延续旧城色彩体系的灰色墙壁，新与旧的融合无处不在。”老郑说。

　　通过“腾笼换鸟”，蜕变归来的隆福寺商圈已跃升为北京文化消费新地标，也为老城更新逐步探索出一条可推广、可借鉴的路径。

　　隆福寺项目不仅包括商业项目等功能区，还包括四合院风貌区。其中，功能区占地约6万平方米，建筑面积约18万平方米；四合院风貌区占地约9.5万平方米，建筑面积约5.5万平方米。如此庞大的项目，采用的是“绣花式”改造模式，最大程度把控历史风貌元素，传承历史记忆。

　　新隆福公司相关负责人介绍，项目聘请中国建筑设计研究院的设计团队统筹区域整体方案设计，推动城市空间形态以及隆福寺片区环境提升，在空间上尤其注意边界控制，营造古都风貌景观，同时保留隆福寺历史轴线和不同时期的建筑风貌，让消费者在享受现代消费场景的同时，体会到历史文化的痕迹，形成全方位的沉浸式文化体验。

　　“网红”能否“长红”，考验着园区的运营能力。在选择入园商户时，隆福寺有着一套严苛的筛选机制。如今入园经营的近20家商户，是从近500家报名商户中层层选拔而出。

　　入园商户的筛选机制，为隆福寺项目奠定了浓厚的文化艺术气息，成功吸引大量年轻人、时尚潮人前来打卡。据介绍，全新集装箱概念店“咖啡实验室”“有机农场”也将在结合隆福寺本身蕴含的历史特色进行设计后，于今年正式入驻。

　　让隆福寺始终保持活力的，还有丰富的文化活动。定期举办“伍德吃托克”等系列文创市集，让当代青年感受都市新潮户外生活方式；引入工业电子主题的囍市、Floso等大型活动，开创电音融合商业的全新模式；打造非遗江湖英雄宴，让园区变身汉服时装秀；举办户外露天观影活动，点亮京城夜经济……隆福寺园区已成为一个营造艺术生活的场域。今年下半年，隆福寺还将逐步开展大英博物馆合作展览、时装周、国潮书市第二季等活动，持续以国际当代艺术展为支撑，结合潮流艺术展的多元活动形式，给人们不断带来新的艺术体验。

　　“历史上的隆福寺东西边界清晰而封闭，在改造前，进入隆福大厦的主要方式还是通过南入口。”参与隆福大厦改造项目的建筑师周凯说，这次改造彻底打开了建筑的边界壁垒，使之可以更好地融入街区。例如，书社、餐厅等业态散布在隆福大厦一层的不同角落，它们在建筑内部形成了街区，又同时都连接着外部街巷，融入周边居民区。

　　“园区文化类业态占比极高，即使是餐饮商户里，大多数餐饮企业的创始人也都有文化、艺术领域的从业经历。”新隆福公司相关负责人说，在提供饮食服务之外，鲜明的文化符号也是吸引消费者的主要原因之一。

　　通过改造提升，隆福寺地区迎来的不只是一栋栋建筑的变化，还有整个街区的提升。在一期项目的基础上，隆福寺街区更新项目二期已全面开工。按照规划，二期包含隆福广场、长虹影院、地铁东四站织补地块项目，建筑面积约11万平方米。

　　记者了解到，隆福寺二期项目将延续文化味、科技感、时尚感。老北京人熟知的长虹影院将改造为融合科技沉浸体验式的飞行剧院，预计2021年8月完成加固改造；隆福广场侧重展现中华传统文明，设置故宫数字展馆等，预计2022年底竣工；东四站织补地块的建筑则将展现世界文明，引入世界级博物馆，与隔壁的隆福广场交相辉映，预计2022年底竣工。

　　根据规划，隆福寺三期项目为四合院风貌区，隆福大厦东西两侧约280个四合院最快年内将迎来申请式腾退。三期项目正在与东城区政府深入研讨“申请式”腾退实施方案，并组织北京市建筑设计研究院等机构进行四合院风貌规划研究、历史文化研究，未来将以博物馆、设计师工作室、国学馆、书吧等复合功能为主，在保留传统风貌的同时融入现代商业文明，打造集国际交流、文化传承和艺术展示于一体的文化新高地。

　　隆福寺项目还将进一步挖掘可推广、可借鉴的运营模式，助力城市更新可持续发展。通过打造演艺空间，引入年轻人喜爱的互动表演体验，形成以演艺文化为内核的青年潮流文化聚集地；同时与电竞行业深度合作，在二期项目中承接大型知名电竞IP的赛事举办和活动发布，并与鸟巢、水立方、国家速滑馆、南海子体育休闲产业园等形成电竞赛事联动场地，形成电竞集群效应；隆福寺还将发展数字消费，设置可推荐尺寸的试衣镜、AR快闪店等，为消费者带来“科技+商业”新体验。

　　“地铁织补地块建筑面积5万平方米，未来建成后，6号线号线的一个出入口都与这栋建筑一体化建设，乘客不必走出地铁口即可直接进入地下商业空间。”相关负责人说。

　　借助地理位置优势，隆福寺园区还将与周边商圈形成联动，进一步激发消费潜力。新隆福公司相关负责人介绍，隆福寺将以音乐节、戏剧节、科技创新活动为纽带，联动故宫、王府井打造“文化金三角”，并开展系列活动，提升区域影响力。未来的隆福寺地区，将成为受年轻人追捧的时尚化、科技化、数字化、智能化的国际文化消费新地标。